Při koupi nemovitosti v zahraničí hrají reference realitní kanceláře klíčovou roli. Platí to samozřejmě i o Španělsku. Celý proces koupě podléhá španělskému právu, který je značně odlišný od českých zvyklostí a tudíž vyžaduje asistenci právního zástupce a notáře. Navíc do procesu vstupuje i jazyková bariera, protože všechny dokumenty dle španělského práva jsou podepisovány ve španělštině. Proto je velice důležité si pro tento proces vybrat renomovanou realitní kancelář, působící dlouhodobě na španělském trhu nemovitostí.
Podle čeho si takovou RK vybrat?
Jak dlouho působí na španělském trhu?
Společnost BRANCO REALITY působí na španělském trhu od roku 1996, tedy již 30 let a patří mezi první české RK, které realitní služby ve Španělsku poskytují.
Jaké služby RK poskytuje?
RK BRANCO REALITY na španělském trhu poskytuje kompletní služby. Proces je zpravidla zahájen konzultací při výběru druhu nemovitosti včetně účelu využití , výběru lokality, způsobu financování a zaslání (konzultací) konkrétních nabídek. Poté následuje domluvení termínu návštěvy a prohlídek na místě ve Španělsku, spolupráce při zajištění letenek, případná asistence při výběru dopravy z letiště a ubytování.
Následuje proces prohlídek a koupě za asistence česky hovořícího zástupce, zabezpečení právního a notářského servisu a kompletní poprodejní servis včetně převodu energií, internetu, placení místních daní a poplatků, případně oprav, rekonstrukcí atd.
Recenze
Recenze konkrétních klientů jsou nejlepší vizitkou každé realitní kanceláře.
Nejenže potvrzují kvalitu služeb, ale i skutečnost, že za nabídkami stojí zkušení lidé, dokáží zodpovědět otázky klientů, dokáží poradit a hlavně, stojí za nimi zkušenosti z uskutečněných prodejů a spokojení zákazníci. Španělský trh skýtá řadu nástrah. Ve Španělsku působí celá řada neprofesionálních „makléřů“ bez řádné licence, kteří více slibují než plní a v řadě případů způsobí klientům nejenom problémy, ale mohou způsobit i značnou finanční újmu. Při výběru realitního partnera je proto třeba vzít v úvahu všechny tyto atributy, pečlivě si prohlédnout jejich webové stránky, zjistit si jejich historii (zda se nejedná jenom o nově vzniklého a na sociálních sítích angažovaného „nabízeče“).
Za společností BRANCO REALITY jsou za dobu 30 let stovky spokojených zákazníku, především z Česka, Slovenska, ale i dalších zemí.
Jaké má RK postavení na španělském trhu?
Naše realitní kancelář spolupracuje přímo s developery a renomovanými španělskými a dalšími zahraničními realitními kancelářemi.
Společnost BRANCO REALITY za dobu 30-letého působení na španělském trhu má vytvořenou úzkou vazbu s největšími a spolehlivými developery, kteří realizují výstavbu po celém Španělsku včetně ostrovů. Tudíž je jimi průběžně informována o nových projektech a můžeme tak mnohdy nabízet nové projekty již ve fázi předprodeje před zahájením výstavby, kdy je největší výběr nabízených nemovitostí (patro – výhledy, orientace světových stran atd.) a ceny jsou při zahájení prodeje na nejnižší úrovni (zaváděcí ceny). Společnost BRANCO REALITY má smlouvy o spolupráci s více než 250 významnými a prověřenými developery v celém Španělsku.
Při prodeji starších nemovitostí pak spolupracujeme se spolehlivými místními RK, což nám umožňuje zajistit širokou nabídku nemovitostí „z druhé ruky“ pro naše klienty.